仕事紹介 Jobs

商業施設をつくる

地域の生活に寄り添った商業施設をつくり心地よい毎日を提供します。

• 主な
  仕事内容 01

  運営・管理

  地域の拠点となる商業施設の運営・管理を行っています。
  テナントの売上を日次・月次で把握・分析し、営業指導を行うことで、テナントの健康状態を把握しています。
  季節や地域ごとの売上動向を考慮し、当社の情報をもとにテナントにアドバイスを実施します。
  また、ショッピングセンター全体および各テナントの集客を促進するため、効果的なイベントやインパクトのある広告を実施し、売上向上に貢献しています。
  テナントとの賃貸借契約も適切に管理し、お客様が安全・安心・快適にお買い物できるよう、建物の設備に係る保守点検や修繕のほか、協力会社と連携し館内の清掃、警備、エレベーターのメンテナンスなど日常管理を徹底しています。

• 主な
  仕事内容 02

  テナントの誘致

  多様なテナントを誘致し、魅力的な施設づくりに取り組んでいます。
  施設のフロア構成を考慮し、世の中のトレンドやお客様の意見・要望を参考にして、候補となるテナントを選定します。
  その後、テナントごとに出店条件を協議し、賃貸借契約を締結します。
  開店に向けては、内装工事の調整や商品搬入スケジュールの確認も行います。

• 主な
  仕事内容 03

  リニューアル

  施設の内装や外観を時代に合わせて改装、
  あわせて設備の更新を実施し既存施設の魅力を高めます。
  開業から時を経て周辺環境や客層の変化に対応するため、内装やレイアウトの刷新テナントの入れ替えなどを実施します。
  また、設備等も古くなっていることから、お客様に安全・安心・快適にご利用いただくため設備等の改修もあわせて実施します。
  リニューアルを実施することで集客力の強化や売上の向上などが見込めます。

• 主な
  仕事内容 04

  新規開発

  地域のニーズに応じた施設の企画・開発を行います。
  具体的には、新規施設の企画や収支計画（事業費、賃貸条件など）の策定に加え、管理運営計画の立案も行います。
  さらに、施設に入居するテナントの募集や賃貸条件の決定、開業までの調整業務も担当しています。
  また、新規だけでなく当社収益につながるような既存物件の購入検討なども行っています。

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